第408章 海灣莊園

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因為葉冬青的到來，影響力不斷增加，在悄無聲息之間已經改變了太多東西。

安卓沒有出現，形成了蘋果作業系統一家獨大，佔據了領先優勢的局面，目前微軟還只是涉足電腦端的作業系統市場，即使想發展，短時間內也很難提高上來。

這讓葉冬青看到了點市場。

十月底的這天，他正在思考既然安卓沒有出現，自己為什麼不打造一款類似的產品呢？反正以後肯定會出現競爭對手，不如率先將市場霸佔了，拿下這個市場規模可以高達數千上萬億美金的龐大市場，然後再未來既能透過蘋果公司賺錢，又能透過別的市場賺錢。

儘管不會再缺錢了，可也沒嫌棄自己錢多，帶來收入的同時也能給自己多找點事情幹，葉冬青當前可還沒“退休”呢。

暫時不著急忙這個，還有其他的事情要做。

先前，葉冬青在矽谷聖克拉拉靠近海灣的地方買了塊地，並且花錢請來建築公司幫忙打造一片舒適、美觀的社群，主要用於給員工們居住。

當時的想法是職位較高的老員工們直接拿房子，算作公司獎金福利的一部分，普通管理層和等級較高的職員則可以用低價購買或者租賃，並不對外出售，這樣既可以減少人才跳槽的機率，又能吸引其他公司的高階人才主動加入進來，將一幫人和公司進行長期捆綁。

房子可不是白白拿的，他們必須更改原先的僱傭合同，延長合同期才可以。

算起來羊毛還是出在羊身上，不過葉冬青也確實為此付出了不小的代價，如今一整片社群的主體建築已經接近完工，裝修團隊早在一個季度之前就已經入駐進行裝修工作。

從各處採購而來的樹木、灌木等，被移栽到社群裡，柏油路面也開始動工，因為天氣比較冷的緣故，如今看起來綠化不怎麼樣，等到明年開春後肯能會大不相同，葉冬青看過設計方案圖，走在這片被命名為“海灣莊園”的社群裡時候能想象出來。

前前後後，等到全部完工時候總投入可能高達十億美金，將可以容納三到四萬的社群總人口，配套建有從託兒所到高中的所有學校，包括一座加州大學附屬醫院，商業中心、超級市場等等，未來慈善機構名下的醫學研究所估計也會在這附近。

聖克拉拉這邊的土地價格並不高，再加上能對當地起到經濟上的帶動作用，幾乎是半買半送給了他一大塊土地的百年使用權，未來還能以低價延期一兩百年，成本主要花在了建造上。

沒什麼技術，所以那麼多套房子加起來還沒一棟眼鏡蛇大廈的總造價高，算上那麼多人口帶動的各類消費，實際上葉冬青很可能在短短几年內就能將成本收回來。

土地還沒全部用完，考慮到在矽谷這邊的員工數量，已經足夠用了，萬一未來員工規模進一步擴大，到時候再繼續建造新社群也不遲。

對於矽谷這邊的高科技領域人才們而言，房價、子女入學這兩塊一直都是讓他們感到困擾的消費大頭。

受到社群訊息的影響，直接導致近一年來員工主動離職的數量降至低位，幹得更認真了，也更加守規矩，凝聚力遠超過同行企業。

之前還有員工羨慕谷歌的工作氛圍，現在沒誰再羨慕了，忙點沒關係，對於上班族而言最重要的還是自身利益和收入水平，谷歌公司內部管理模式比較放鬆沒錯……可他們不分房子啊！

一棟低價或者免費的房子，意味著他們可以少奮鬥三到八年時間，近年來隨著整個網際網路產業大環境的復甦，矽谷這邊的房價也一漲再漲，便宜的也有，但哪有在公司附近居住方便？

每天省下一個小時的交通時間，間接意味著生命的延長，總而言之這個訊息讓矽谷其他公司的職員們眼紅很久了，成功吸引到不少高技術人才、高階管理人才的