第238章 閒聊（下）

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顧凡在他的話裡抓到關鍵詞:\\\"轉型？\\\"

顧菲加入話題:\\\"哥，只能說探索轉型吧！咱們集團的主業是地產，按照你提醒和公司研判，我和錢哥打算在地產領域收縮了，減小債務保證現金流，集中資源深耕一線城市優質資產，堅持長期主義，不再盲目擴張，所以基於此，集團明年開始探索新的增長點。\\\"

顧凡明白過來，這一切的根源還在他身上，前一陣子和顧菲、馮良、錢緊三人或多或少都提到過華國房地產未來的發展走向。

\\\"菲菲，老馮，收縮工作預計裡面底完成，我已經安排下去上半年暫停拿地，全力保證已有專案在規定時間內交樓，另外，銀行那邊幾筆即將到期的債務資金已經到位，不會出現債務風險。\\\"

作為地產經理，錢緊信誓旦旦道。

顧凡尷尬了，本來他想的是把話題引到蔡妍身上，不讓人覺得無趣，沒想到這三個人說起工作全都是關於集團戰略。

眼神飄過蔡妍，女人對他笑著眨眨眼，神情溫和，似乎體會到顧凡的心思。

\\\"企業轉型不是一蹴而就，我的建議是先觀察國內國外市場三年，轉型可能讓企業生出第二春，但有些轉型也會拖垮企業，舉個例子，目前很多企業去造車，在我看來很傻逼的行為，砸下去的錢數以億計，回報呢？幾乎沒有。天元集團目前很穩，不急於一時，說白了咱們不缺錢，轉型也不過是想把企業一直做下去，畢竟每個行業都有生命週期論！蔡妍關於天元傳媒的發展設想我覺得是個思路，另外要注意的是一定要把市場調查做細，聚焦國家需求的高精尖端行業發展，比如生物工程領域、智慧AI領域、養老領域等都在興起階段，市場紅利巨大，找到一個天元集團擅長的點就夠咱們吃一頓了………\\\"

和旁人不同，顧凡擁有前世的經驗，知道未來什麼領域能賺到錢，話趕話說到這裡，也把自己的想法雜七雜八說出來給顧菲和馮良提供借鑑。

許青竹和蔡妍均都美目盈盈，他們都被顧凡侃侃而談吸引。

女人向來崇拜強者。

顧菲和馮良認真聽著。

顧凡現在遊離在公司之外，能聽他說集團發展機會越來越少，在眼光上面，顧菲和馮良從來沒有懷疑過顧凡。

因為不懷疑，所以才力排眾議節制地產的盲目擴張。

\\\"天元集團最大的弱勢就是，產業佈局全在傳統行業，上一次咱們趕上風口所以乘風飛翔，但目前來看，傳統行業已經發展到頂，只要維持就好，創新工作方式就可。

下一步最關鍵工作是找到下一個增長點，不在國家快速發展的浪潮下掉隊，在華國做企業一定要緊跟國家政策，國家政策鼓勵什麼，咱們選取其一發展絕對不會錯。\\\"

顧凡想到前世的華潤集團，地產只是他業務很小的一部分，其他業務領域堪稱誇張。

\\\"當然，如果覺得自己做麻煩，可以拿出一部分錢來風投，咱們有錢，需要找到好專案就行，這一點你們如果有興趣，投資一個產業前可以和我商討。\\\"

顧凡笑道，在他眼裡，自己做企業哪有投資讓別人做舒服，別人可能怕不虧欠，這一點在顧凡看來壓根不存在。

比如後世隨處可見的共享單車，模式已經非常成熟，在這世的華國壓根還沒共享單車，再比如智慧AI領域，晶片領域等等高尖端領域，天元集團自己做可能沒那麼多精力，投資則相對簡單很多。

顧凡當然不會把這些一股腦說出來，他不缺錢，兄弟們也不缺錢，只要在未來合適的時機把錢投進去就可以了。

然而他的話卻勾起馮良的異動。

\\\"我準備成立一個風險投資分公司親