第627章 林麥買書

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轉眼來香港已經有四天了，林麥已經買好了裝置，連海關託運都辦好了。

這個年代的香港可真是亂，辦個海關託運還得給海關人員塞紅包。

叔嫂兩人從海關出來，方卓越就想回酒店待著。

七月的香港太熱了，只要待在太陽底下就有被烤熟的危險。

可林麥卻想去九龍和新界看看。

方卓越為了她的安全，只好捨命陪君子。

八零年代的九龍和新界雖然已經很繁華了，但是林麥去的並不是繁華地段，而是兩塊還沒有開發的荒地。

此時的香港不像後幾十年人口那麼多，寸土寸金，這個年代還是有幾塊荒地的。

方卓然不解地問：“你頂著這麼大的太陽，就是為了看這兩塊荒地？”

林麥點頭：“我想在香港買一兩塊地蓋房子。”

“你瘋了吧，難道你沒看見滿大街都是拋售房屋的廣告？”

方卓越在來香港的第一天就注意到這一現象，所以才忍不住大呼小叫。

小嫂子一個那麼聰明的人，居然在別人都在拋售房屋的時候，她想買地蓋樓，這不是腦子有坑嗎。

他繼續吐槽：““你是出門打雞血了，所以才這麼衝動？

還是忘記打雞血了，智商無法佔領高地，露出你二貨的本質了？”

林麥斜睨著他：“你是不是皮癢了，欠你哥揍？”

方卓越摸了摸鼻子：“我就覺得你這個時候買地皮蓋樓，挺不正常的。”

“不是我不正常，是你看不到商機，現在買兩塊荒地囤起來，以後蓋樓盤賣，肯定賺翻。”

方卓越勸道：“我看你還是別冒險了，你知道哪一年香港的房地產市場才會回暖？

如果十年八年後再回暖，那你豈不要把地囤個十年八年？“

“也不是不可以。”林麥道。

她前世曾有過搞房地產的想法，可惜業界大佬王總不願帶她玩，她才打消了這個念頭。

雖然沒有搞成房地產，但是她對房地產卻深入研究過。

因此瞭解香港房地產的發展史。

香港房地產從70年代後期快速發展，1981年房地產市場達到高潮。

但隨後而來的世界性經濟危機及中英香港問題談判，令港人出現信心危機。

1982年底，香港樓價比1981年下跌60%，1983年房地產市場全面崩潰。

直到1984年9月，“中英聯合宣告”簽署後，市場才重新復甦，然後一路飆升。

今年已經1983年了，如果這個時候買了地皮蓋樓，等樓房蓋好，正好到了1984年，就能大撈一筆了。

方卓越驚得目瞪口呆：“你還真準備囤個十年八年啊！”

林麥點頭。

香港的李首富以前在內地買地，一囤就囤個十年二十年，

在房地產這個行業，囤地現象其實是很普遍的，只是這個年代的方卓越不懂而已。

不過李首富的囤地居心不良，林麥十分反對，也萬分反感。

李首富囤地，完全為了一己私利。

拿國家貸款購買土地，等地價上漲，他就拋售土地，賺取收益。

在這個過程中，李首富自己不用出一分錢，也不用出一點力，不需要承擔任何風險成本，就賺得盆滿缽滿。

他這個模式，沒有開發新樓盤，沒有提供工作崗位給建築工人，也沒有促進城市發展，

卻套現了2000億元，直接損害了國家的利益，簡直就是奸商中的戰鬥機。

林麥始終恪守經商的底線，可以當奸商，但是不可以損害國家和人民的利益。

也就是