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然後對林麥兩個人道：“沒想到我出來買個綠豆湯還能碰到你們。
你們在聊什麼呢？”
任寶珠道：“想跟大媽買兩斤紅糖，廣西紅糖可是有名的。”
那位大媽也是個機靈人，見任寶珠在說謊，不僅不戳穿，還幫著打掩護。
三個人端著四碗冰鎮綠豆湯進了店裡。
裘麗華衝著男人吆喝起來：“每天什麼都不操心，只知道吃了睡睡了吃。
起來喝綠豆湯啦！”
在江城，已婚男人大多很乖的，媳婦隨便打，隨便罵。
只要打罵適可而止，不造成家暴就行，否則男人會教你認清現實。
老闆睜開眼，從躺椅上坐起來，熱情地和林麥兩個打招呼。
四個人喝完冰鎮綠豆湯，就開始籤合同。
老闆娘夫妻兩個全都是精明過了頭的人，起草的合同字字句句全都有利於他們。
林麥花了幾分鐘看完合同，生氣地扔在他夫妻二人面前。
“你們寫的什麼東西？不想籤合同就直說，別浪費我的時間！”
說罷，氣沖沖地帶著任寶珠就走。
老闆娘夫妻兩個連忙阻攔，還硬著頭皮說他們誠心想籤合同。
林麥指著合同裡的條條款款，一條一條地質問他們，這是籤合同應有的態度嗎，這就是坑人。
這份坑爹的合同，是夫妻二人請懂法的人寫的。
每一條粗看沒問題，細看全都是陷阱。
他們曾經用這樣的合同坑過上一個租戶。
那個租戶是個三十多歲十分精明的男人，都沒有看出合同裡的問題。
老闆娘夫妻兩個見林麥和任寶珠這麼年輕，特別是負責拍板的林麥，一看就不足二十歲，料想她絕對不會看出合同有問題。
可偏偏就是她一眼就看出了合同裡的貓膩，還跟他們鬧了起來。
事已至此，只能重新起草合同，否則林麥是絕對不會籤合同的。
雙方花了半個多小時，起草了一份公平公正的合同。
不過在籤合同時，林麥和老闆娘夫婦發生了一些分歧。
老闆娘夫婦想要一個季度籤一次合同，林麥堅決一年一簽。
正常情況下，無論租賃方，還是承租方，都願意一年一簽。
現在房東夫婦卻非要一個季度一簽，就很離譜。
老闆娘夫婦想要把房子租出去的心願，比林麥想要租房的心願更強烈。
林麥的態度是，不答應合同一年一簽，她就不簽了。
可裘立華夫婦卻不能不籤。
錯過了林麥，還不知等到猴年馬月，這門面才能以這麼高的價格租出去。
最終還是老闆娘夫婦做出了讓步，合同一年一簽。
接下來，違約金的金額，雙方又爭論了好久。
裘麗華夫婦堅決違約金定在一千塊就可以了。
林麥不同意：“一千塊錢違約金能夠保證誰不會違約？一點效果都沒有。
至少定在五萬元才有效果。
你們定在一千塊錢，是不是想隨時違約？”
她這一句似真似假的問話，頓時真相了。
老闆娘夫妻的確有這種打算，如果林麥的生意好，他們就隨時漲租金。
這也是他們之前強烈要求合同一個季度一個季度地籤的原因，就是為了方便漲租金。
可是林麥非要一年一簽。
他們就把主意打到違約金上。
違約金定得低，他們照樣能隨時漲租金，因為違約成本低。
現在被林麥看穿了，夫妻兩喊起冤來：“你在胡說什麼呢？誰想隨時違約？”
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