第140章 安全送回

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“有問題就說，有困難我們就解決，我們華陽縣對待投資商是尊敬的，是支援的。”劉明擺明瞭自己的立場。

劉小璐將她與宋思明討論過的關於一次性購買900多畝地的事情跟劉明講了一下，然後又提出了先購買一部分地建設生產線，等資金流動起來之後，再購買剩餘的土地。

“劉總，你這個辦法聽上去不錯，但我並不看好，如果中途有別的企業看上了你們旁邊的地，你說我們是出售還是不出售？這就是一個大問題。”聽完劉曉璐的話之後，劉明瞬間就選擇了拒絕。

“實在不行我們就租用，這樣前期的建設成本會低一些。”劉小璐說道。

劉明搖了搖頭，“我們做的是土地轉讓出售，不是出租。”

只賣不租是劉明的原則，原因也非常簡單，劉明在華陽縣最多就待5年，賣一塊地的財政收入是出租5年的數十倍不止，他沒有必要把功勞留給下一任。

一旁的宋思明看局面有些尷尬，他便說道，“劉書記劉總，我有個想法你們感覺可行嗎。”

劉明和劉小璐把目光轉向了宋思明，而宋思明則接著說道，“咱們可以採取房地產開發商搞的那種以租代購的路子，前兩年以出租的形式將這900畝地租給索利萊公司，第三年的時候索利萊則必須全款或貸款購買這900畝土地，而前兩年的租金可以從土地管理抵消掉一部分，這樣就可以緩解索利萊的資金壓力了，同時財政收入這塊，”

宋思明說到這裡把目光拋向了劉明，他沒有把剩下的話說完，但他的意思也很明確了，只要在你的任期裡有這筆土地的財政收入，那麼都是會記錄到政績裡的。

劉明和劉小璐同時沉默，劉明心裡思索著這個辦法的可行性，而劉小璐已經認同了這個做法，她心裡盤算的是兩年租期到了之後，索利萊是否能夠正常盈利，而公司能不能拿出這麼一大筆的土地出讓金。

“我覺得思明這個辦法還是可以的，細節上的問題還需要再斟酌一下，不知道劉總你怎麼看？”盤算了一會兒之後，劉明感覺這似乎確實是解決問題的一個辦法，更重要的是不會影響他的利益，所以表示贊同。

劉小璐也點了點頭，“這個辦法可行，但我感覺兩年的租期有些太短，是否可以給延長一下。”

宋思明苦笑了一聲，顯然劉小璐並不清楚劉明只賣不租的原因，他不等劉明說話，搶先說道，“兩年時間不短啦，你們進度加快一些半年把生產線搞好，剩下的一年半淨利潤就差不多能夠購買土地了，你總不能拖個三年五年的，到時候劉書記高升去了別的單位，我們現在談的這些事情不都白費了？”

宋思明這麼一點撥，劉小璐瞬間明白了其中的含義，她裝作慍惱的拍了一下自己的腿，“我怎麼沒想到這一點呢，本朝的事本朝就得做完，我可不能給劉書記拉了後腿，那咱就說好兩年，兩年後我們索利萊砸鍋賣鐵也要把這地給收了。”

“劉總真是巾幗不讓鬚眉呀，就是痛快，可是咱們醜話說到前頭，思明你也記著，兩年期到了之後，除非發生不可控因素，如果索利萊不買這塊地，就需要支付高額的違約金。”劉明表情突然變得嚴肅，但緊接著又舒展開來，“當然了，咱們的主要目的並不是為了賺這個違約金，主要是督促雙方都能友好的合作。”

劉小璐臉上雖然堆滿了笑，可內心卻充滿了鄙夷，“劉書記您放心就好了，我對我們索利萊公司非常自信，您可以把違約金的價格跟土地價格一致，這樣才能更好的激發我們的動力。”

“劉總這話說的真爽快，還好你是個女的，你要是個男同志，那肯定是叱吒一方的大佬，不佩服都不行。”劉明並沒有聽出劉小璐話裡的暗諷，還為其豎起了大拇指。

這份以租代購的協議，劉明讓宋思