第115章 黃金位置

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有一條鄉道也就是連孫線，從孫柏二村的最北部到連州縣縣政府駐地大概是。”

宋思明掏出了手機，他想要從手機地圖上看一下兩地之間的具體公里數。

吳開來分管著孫柏鎮的國土資源，沒等宋思明開啟地圖，他直接脫口而出，“2.5公里，當初修這條路的時候，沒少跟連州縣的人打了交道。”

“沒錯，2.5公里，這是什麼概念？賣房子的人不是整了一個什麼3公里幸福生活圈嗎，在3公里的範圍之內，有醫院學校銀行還有政府機構，那說明這個房子所處的位置就是黃金位置。”宋思明說完這話之後，一臉興奮的盯著現場的眾人。

大家都面面相覷，還是沒能理解宋思明話裡的意思。

宋思明也看出了眾人心中的想法，他用手中的記號筆在孫柏鎮最北部與連州縣國華鎮相交的地方畫了一個小點，“如果咱們在這兒開發房產會怎麼樣？”

直到宋思明說完這句話，現場的人才恍然大悟，也才明白了他的目的。

還未等其他人說話，宋思明又接著問道，“連州縣縣城的房子均價是多少？”

“因為一直傳出連州縣有可能會變成齊河市的一個區，所以這幾年它的房價也飛漲，甚至比咱們華陽縣還要高出三四百，均價差不多超過了8000。”劉紅年眼睛中也露出了一絲興奮。

“開來，這個地方的土地性質是什麼？”宋思明朝劉紅年點了點頭，然後又轉而問向吳開來。

“這裡是綜合性用地，可以開發房地產。”吳開來也有些激動，宋思明剛才的話他是完全認同的。

連州縣的縣委縣政府駐地正是國華鎮，因為這些年縣城的擴張，與孫柏鎮搭界的國華鎮也開啟了一波房地產開發高潮，有的房子與孫柏鎮二村直線距離不到1公里，房價卻已經達到了七八千，而孫柏鎮的商品房最高時也不過才兩千元，這種同位置卻不同命的尷尬現實，也著實讓吳開來倍感不滿。

“宋書記，您提的這件事理論上確實可行，旁的不說，這片地的價格那肯定是非常便宜，樓房帶好之後每平的成本我估計都不會超過500塊，即便銷售價1000利潤還有一半，但我有些顧慮啊，超市醫院都無所謂，關鍵是上學，咱們把房子蓋在孫柏鎮的境內，咱們的房產證是無法去連州縣上學的，現代人買房子講究的就是上學方便，所以我感覺…”李東平說出了自己的心裡話。

這確實是一個無可爭議的現實問題，其他的類似出行、購物、看病、就醫的問題都可以拋到一旁，甚至都可以免談，可唯獨教育問題是個大問題。

“東平，你這個想法就錯了，咱們孫柏鎮的中心小學，孫柏一初，和在咱孫柏鎮境內的華陽第三高階中學，哪個學校不比他們連州縣的要好，上一年華陽三中還出了一個北大的學生，要論教育教學水平，咱們孫柏鎮別說比他們連州縣，就算放到華陽縣也是數一數二的。”分管教育的紀委書記宋新直接站了起來，對李東平的話進行了反駁。

“開來，如果咱們真在這裡開發房產，距離孫柏鎮的學校大概有多遠？”宋思明懶得去看看手機，直接詢問活地圖吳開來。

“宋書記，說實話這個地方真是奇了怪了，他就像連州縣跟孫柏鎮的中心，”吳開來索性站了起來，他站到了宋思明的旁邊，也拿出一隻記號筆，他直接以宋思明剛才畫出的點為圓心，隨手畫了一個圓形，“這裡是連州縣的縣城區，這裡是孫柏鎮的鎮政府駐地，這是孫柏鎮的學校，這裡是華陽縣礦業集團。”

吳開來就這麼在圓圈裡面進行標註，越標註越興奮，“大家有沒有看到，衣食住行，教育，工作，所有的東西均在這個圓圈裡，這個圓圈的半徑剛好是2.5公里，這是多麼完美的位置啊！”