第356章 攻略

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公司註冊好了以後，需要做的事情就是用地審批。現在廣市周邊可以說是百廢待興，不過最多實施的專案就是基礎建設和居民住房。

首先要先了解目前廣市報批的專案，排除已經在施工和已經報批的部分，其它的是可以去爭取的。

想要知道這些有兩個途徑，第一就是按照正規程式，到主管城建部門去申請土地使用。

這一時期的土地使用制度還是根據1979年7月釋出的中外合資經營企業法，也就是說土地的所有權和使用權是分離的，政府以場地的使用權作為出資，象徵性的收取一部分場地使用費，然後與外資企業共同開發。

該法還特別註明規定:“華國合營者的投資可以為合營者在經營範圍內提供場地的使用權。場地的使用權為華國合營者投資的一部分，合營企業需要向華國政府繳納使用費。”

改革開放初期，政府為了的推動基礎建設和改善居民住房問題，大力的引進外資，而香江的地產商們則成為了第一批受益者。他們以極其低廉的價格拿到地皮，投入成本進行建設，房子的售價幾乎翻了好幾倍。

王妙妙根據電腦資料提示，大約在1982年12月份開始就修訂了土地管理法，明確的標明土地和集體土地可以依法轉讓。

也就是說這種合營的模式大約還有半年的時間，在這半年內能申請到的專案和地皮賺取的利潤是非常巨大的。

辦公地點安排好後，就是人員招聘，不管是李明理還是damon都出了很大的力。從文職人員到有職稱的專業人員，還有工程技術，財務統計等業務人員。王妙妙在這塊的專業知識不多，每天都要不停的去查電腦，再請教damon，一遍遍的面試篩選。

歷經了十幾天，終於招到了最基本的人員配置。王妙妙覺得自己已經累的不行了，組建一個公司並不是一朝一夕的事情，她現在的精力完全不夠。

迫於無奈，給李一鳴打了電話，讓李一鳴把燦陽食品廠當初跟鄭虹一起招進來的原星，調到廣市來給她幫一段時間忙。

李一鳴知道萬事開頭難，二話沒說就找袁星談了話，跟他講了目前廣市的情況，要調他過去一段時間，等到廣市這邊穩定，如果他願意回去，那就再回燦陽，如果不願意也可以留在廣市。

來幫忙的這段時間，除了正常的工資照發以外，王妙妙另外會給一筆獎金。後續如果正常留在廣市，承諾給他加薪30%~50%。

這是非常可觀的一筆收入，對於袁星這個尚未成家的單身男人來說，在哪裡工作其實並沒有什麼太大影響。父母都還年輕，也不需要他操心太多，大不了到時候多寄些錢回去。

新的食品廠要投入生產，在年前做年度工作計劃的時候，王妙妙已經跟李一鳴做過一份全新的人員架構。

鄭虹和袁星都在培養的人選之中，鄭虹邏輯思維清晰，做事情很有原則，適合守家。袁星為人八面玲瓏，但是堅守做事的底線，用現在人的形容來說是屬於一個情商很高，又有職場道德的人。

鄭虹一直是李一鳴的得力助手，按工作能力來說，肯定是比袁星更合適。但是李一鳴剛剛跟鄭虹表白，因為考慮到家裡的原因，鄭虹暫時還沒有答應他。這個時候如果把她調到廣市來，對李一鳴來說太不友好了。

另一個原因就是這邊的公司剛開起來，招聘的人員專業性又比較強，那麼管理他們的人就不能用死板硬套的方式，需要圓滑的處理，從這方面來講，袁星更為合適。

袁星到了以後就跟著羅浩他們住在同一個院子裡，離昊城地產距離不遠，上下班都很方便。

王妙妙讓袁星先到damon的公司去學習一段時間，先了解房地產開發公司的具體業務。從市場部，企劃部，財務部和人事部四