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可能是，大夏人還不太熟悉這種拍賣的形式，不等緩慢漲價，一個個的自動把房價帶得飛起。

最終，第一套商鋪以兩萬兩銀成交，現在京城好的地段商鋪，貴的七八萬都有，兩萬兩也算不得高，還在接受範圍內。

開張後，生意立馬熱鬧了起來，二層樓商鋪，最大的一間，居然賣到了五萬兩，最小的一層商鋪也賣了八千兩銀。

結束拍賣後，共計賣出160萬兩銀！

而整個東城，算上楊柳河的清理，和河堤重建，所有工程成本才花了三百萬兩銀。

但是，宅子還沒開始賣呢！

第二日，才是重頭戲，一進的四合院，挑了地段和麵積最大的五十座，和四個王牌三進院，一同拍賣。

不少勛貴都派了人來，還有很多商戶與官員，大眼一看，居然有四五百人之多。

胖掌櫃笑得眼睛都看不見了，最先拍的是一進院，

「相信看過房的人，都對這個一號院有印象，這可是東城的門戶啊，出門就是綠道，離兒童樂園也就一刻鐘時辰，從酒樓裡帶碗羊湯回家，都還是滾燙的，可別說眾位了，就是胖子我，都想買一座啊！」

「咱廢話不多說，一進四合院，底價五千兩銀，舉牌一次加價五百兩，開始！」

「五千五百兩！」

「六千兩！」

「七千兩！」

「八千！」

「一萬！」

最終，一號四合院，以兩萬三千兩成交。

不到一個時辰，五十套四合院售罄，最低不超過兩萬兩銀。

輪到四座三進大宅時，氣氛陡然緊張起來，其中，有一棟離書院最近的三進宅搶奪得尤為激烈。

「十萬兩，還有沒有加，十萬兩一次！」

「十一萬！」

「十一萬一次，十一萬兩次！」

「十三萬！」

「五號加價，十三萬一次！」

「十五萬！」

最終，這座宅王以十五萬的高價售出，剩餘三座也沒被冷落，以十二萬、十三萬、十四萬的價格售出。

拍賣會，圓滿結束！

共收入：170萬兩銀。

一進四合院，還剩246座呢，要是敢放出來，估計用不了三天，就得售罄了！

忠勤伯對魏尚書說：「大人，您別急啊，等周圍的宅子都拍賣出去了，市場價格起來了，再慢慢賣呀！反正本錢已經回來了。」

魏尚書點頭如搗蒜，不急，不急，本錢不但全收回來了，還略有盈餘呢。

這京城自打有了公廁和垃圾桶，還有掃地的清潔工，可真是，一日比一日乾淨，他時不時的都願意出去溜達溜達。

真是一舉多得啊！

第一百四十七章 換糧

拍賣會結束後，這場有錢人的競爭，讓京城百姓津津樂道了半月。

隨著拍賣被炒起來的房價，剩餘的四合院也成了香餑餑，沒有拍到一進院的有錢人還有很多呢，一個月才放20座出來，出來不到半日就售罄。

東城的兩個書院開始招生，書院請的先生最差都是舉人，學位有限，同等資質下優先錄取東城學生。

這簡直是在火上澆油啊，從來也沒人玩過學位房啊！直接把剩餘的四合院炒出了天價。

吃到甜頭的夏洪棣，把忠勤伯又叫來宮裡，語氣十分愉悅的問：「愛卿，這個學位房不錯啊，京城還能再修嗎？」

「陛下，東西多了就不值錢吶，咱得把東城先經營出名堂先，城裡其實不必修這麼多，但是，京城附近大有可為嘛！

您看，從東門拆遷出來的這些貧民，他們大多有了微薄的收入，但是，京