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,都是你提出來的,對吧?我比較好奇的是,你提到的那種客棧式房屋,真的有人願意買嗎?
據我所知,京城內的房屋買賣,最受歡迎的肯定是獨門獨院,不過那種房屋的價格太貴,因此很多人願意退而求其次,去購買沿街的鋪面。
至於客棧式的房屋,在一棟屋子裡分割出許許多多的獨立廂房,這種想法,別說在咱們太夏從未出現過了,在以往的歷史中,我也從沒見過。”
衛平安笑了笑,開口道:“宰相大人,您也說了,獨門獨棟的四合院實在是太貴了,至於沿街的那些鋪面,雖然相對便宜一些,但對於絕大多數人來講,依舊是買不起的。
而我們弄這種客棧式的房屋,目地就是讓更多的人,能買得起!既然您詳細的看過條陳了,那就應該明白我的想法,和這件事情從頭至尾的具體運作流程。
我們找來適合的商人,將相應的地塊賣給他。住在地塊內的百姓,則可以得到房票,等到相應的客棧式房屋建好,這些百姓便能夠用房票來換取相應的房屋。
考慮到風力和其他各種因素的影響,太高的房屋不能建造,但四層左右,是比較合理的。蓋好之後,除了用來安置房票百姓以外,剩餘的房屋都可以用來出售。
而建造的過程當中,需要的人工、建築材料,等等這些東西,都會極大的促進銀錢的流轉,若商人現銀不夠,則可以透過專案為擔保,從錢莊裡先借出銀子來。
等到房屋蓋好,完成了售賣,再把借出來的銀子還上,剩餘的則是商人自身的利潤。朝廷需要做的,就是給這些客棧式房屋,賦予一些額外的價值便可以了。”
夏啟明皺了皺眉,若有所思的開口道:“怎麼聽起來,像是空手套白狼?銀子確實會因此而流通起來,朝廷卻只需要付出一些名義上的代價,可同時卻能夠透過賣地,賺到大筆的收益?”
衛平安點頭道:“就是空手套白狼,銀子其實還是那些銀子,但透過這樣的方式流轉一圈,市場卻會變得繁榮起來,這就是死水和活水之間的區別。”
夏啟明想了想,開口道:“我明白了,今天就先到這裡吧,等我回去後再好好想想,如果有新的問題,我會重新找你問詢的。”
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