第147章 十一月初

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範連城想得太簡單了，等到洪女士將話題扯到長風生態商務區最近的土拍上，頓時心知不妙。

坐著聊天，秦助理和老馮也來了。

馮大發試探著詢問說：「那個商務區最近以天價拍出去一塊地，硬是被推高到底價的四倍，被一家不知名地產公司以十一億多拍走了，您是指那塊地?」

「嗯，九月份舉辦土拍，它繳納了三千萬保證金，拿地價格達到一萬六千五每平米，上週突然說是由於公司出現狀況，保證金不要了，毀拍。」

洪女士眉頭微皺，補充道：「媒體還報導過這塊普陀地王，現在這不是胡鬧麼，之前有家家電銷售公司，打算拿這塊地當做分公司總部，硬是被高價逼走，去了別的地方拿地，簽好的合同也黃了。剛巧近期土拍市場預冷，我們的擔心是因為它被大肆炒作，等確定違約後會儘快將地收回來，安排另一次拍賣，你們龍城集團有沒有興趣？」

這就是範連城心知不妙的原因。

他點頭回答說：「最近剛聽說過訊息，那家公司只開發過一個樓盤，腦袋發熱拍下地皮之後又不要了，真有錢，三千萬說扔就扔，連個響都聽不見。」

「就是啊，自己損失一大筆錢，也坑了我們這的土拍市場，萬一被添油加醋報匯出去，樓市可就危險了，實際上壓根不是那麼回事。

小范總，作為本地新興的明星企業家，考慮考慮？江邊那兩個盤真是大手筆，一般的上市公司都沒這實力吃下去，今年白玉蘭獎名單裡可能就有你一個，你爸那事範總其實真不錯。」

聞言更頭疼。

範連城露出個笑容，開口道：

「就是步子邁大了，現在整天頭疼貸款的事呢，我接手價格那麼高，後面還都搞成精裝修，價格賣高點真不過分。

我這肯定沒錢去拍那塊地了，實不相瞞，我們龍城董事會上剛透過一項總數額三十億左右的拿地計劃，我還在研究前灘、後灘，以及周邊那些土地，公司不是我一個人說了算，重新土拍的那塊地我會拿到公司會議上研究，但真沒本事拍胸口保證。」

來之前被老馮上了一課，學到些經驗。

這會兒嘴巴不停，喘口氣繼續訴苦：

「我從外頭辛苦帶些錢回來，支援咱們魔都發展。

外灘一個，陸家嘴一個，兩個困難的樓盤可都被我拿了，後續投資不小，這也算個不大不小的功勞吧，洪姐，假如幫不上忙，你可千萬別往心裡去。」

這話把對方逗樂了。

範連城太年輕，年紀還不如她女兒大，這讓她很難把今天的面談，當成其他公務處理，表情高興地說道：

「當然算功勞，所以我才說你有可能拿個獎，對高價房還沒個明確說法，我們也在等訊息，不過你這入手價格擺在那，逼著你低價賣，那豈不是亂套了，市場的事應該交給市場。

還有後灘的地，跟那個悔拍盤是兩碼事，你把心放回肚子裡就好，我們接到通知說爭取儘快解決，就是告訴你一下罷了，買不買自己決定，估計二次拍賣合理價格應該是七八億，銀行方面也能配合著盡點力，哪怕付款時間遲點事情特殊，應該也沒大問題。」

聽完後範連城放心了，點點頭附和道：

「那就行，拿地這一塊我負責，肯定跟其他股東們提到，做完調研後要是覺得可行，不用你說我們也會搶著拍。

這次三十億拿地，我琢磨著至少一半會買在本市，土拍市場預冷，沒人抬價格，對我們這些開發商也是件好事，等觀望一段時間，只要不出大問題，明年估計還會繼續拍。」

「好的，以後打交道的機會估計比較多，待會兒還有個會，就不送你們了」

範連城極少跟官方打交道，平日裡審批申請之類都是下