第162章 2008

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其實也是旅遊，入住價格比門市價便宜六折，力度很可以了。

現在一座又一座酒店建造出來，客源都被瓜分掉，生意沒有早年時候好做，昨晚來了不少遊客，一到假期生意才會好，平時主要靠團體入住掙錢，還有就是承辦些宴席活動。」

「房間空著等於虧錢，少掙點總比不掙錢好，沒必要總端著架子學那些歐美酒店，只要入住人數足夠多，打折力度大一點挺好。」

範連城吃著豆腐腦，蝦幹、蔥花、榨菜粒，味道融合在一起，非常可口。

酒店經理拉著他談工作，實際上範連城現在只想舒服地吃完這一頓，擦擦嘴喝口牛奶，緊接著來句：「樓下有商場引流，位置又這麼好，耐下性子慢慢經營，前景應該還不錯，你加油好好幹，今年只要業績上去了，我做主給你漲工資。」

酒店專案其實已經被總部放棄，不是說不在乎這些酒店了，而是跟投入相比回報顯得太少，至少短期內不會再繼續出資建造。

總共四十多億的投入，拋開不動產本身的升值，一年回報率不足百分之三，哪怕跟商場比較都差了些，更別提和住宅專案比，也就表面上看著漂亮，不如直接建成寫字樓租給其他公司經營酒店。

從範連城嘴裡聽見漲工資，衛經理喜笑顏開，滿口保證說：「一定一定！我肯定好好幹，讓顧客百分百滿意那個，小范總待會兒要出門是吧，我去安排輛車，找司機借送你？」

「我坐車過來的，酒店的車留著給客戶用吧，你先忙，沒必要在意我。」

範連城吃得有點多。

飯後不久就坐上車，先趕去東郊實地考察那六百畝商住房用地，工地被圍起來了，暫時還沒開工。

一時半會不著急，跟趙鱘他老子商量過，準備先把後灘濱江公寓二期專案建造起來，貸款已經在審批當中。

老範入股了趙鱘家的建築公司，還跟滿園春的張老闆合夥開地產中介連鎖店，範連城自己投資裝修公司，龍城集團也在嘗試跟兩家電梯製造商合作，爭取當做投資專案拿下部分股權。

手上有錢，恰逢經濟走弱，都在抓住機遇往上下游發展。

就是一片空地，今天被積雪覆蓋，二點八的容積率，土地面積較大，按照規劃建造起來還算寬敞，總共九千多套房子，以loft戶型為主。

按照範連城的想法，等過幾個月就能考慮一下施工的事情了，最好抓住奧運帶來的關注，吸引些外地投資者們。

參考設計圖紙和老馮交流完，沒其他可看的，凍到腳底冰涼，趕緊上車去其他地方。

在那塊挖出古墓的地塊，跟四九城分公司黃經理碰頭。

黃經理穿著身黑色棉服，考慮到外頭這天氣，傻了才繼續穿正裝，擰著鼻涕笑道：

「小范總，你這動作真快，才跟你提到多久，就把那塊六百畝的大地拿下了。

剛才去看那塊地，怎麼樣，沒給你苦頭吃吧？離朝陽cbd是真近，而且還會蓋其他寫字樓，等公司商場慢慢變多，肯定能吸引一大批租客，只要價格合適，那房子不愁賣。」

上回這位黃經理去魔都，在飯局上聊到這塊地，事後才被範連城放在心裡。

談不上穿針引線，不過在商談過程中，黃經理確實出了點力幫著壓價。

前後透過幾次電話，此刻在範連城面前不再拘謹，嘆了口氣繼續說：

「考古隊暫時停工，蓋上帆布後一直沒回來，估計要等明年開春後才會繼續往下挖。

幾個億就撂在這，換地的事也沒著落。考證來考證去沒找到墓主人的名字，很難定成保護遺址，我連拿這塊地到四環外換商住房用地的方案都提出來，到現在都沒個準信，大概是怕這個口子一開，往後不好辦。」