第97章 一點就通（六千六百字大章）

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訴過我要多跟耿叔你學習，聽說光是從你手底下，就走出過三位身價過十億的大老闆們？」

這是老範在兒子面前，千叮嚀萬囑咐，一定要拍的馬屁之一。

據說耿老頭最喜歡提這件事，關鍵在於那三位成功打拼出來的地產商，直到現在還跟這位老頭保持著密切聯絡。

不算師徒，只能說他教訓指點旁人挺有一套，哪怕語氣嚴厲些，也能讓人覺得是為他們好。除了那三位分散在各地的地產商以外，還有些人成了地產公司高管。

世茂集團早在十八年前就進入內地，這麼些年來耿老頭提攜過太多人，所以老範才會請他出山幫著接手工作，上週董事會議上順利透過任命，就已經意味著他們認可耿老頭的能力。

果然。

耿老頭臉上笑容燦爛，擺手謙虛道：「哪裡的話，他們自己打拼出來的事業，那是他們自己的本事，我充其量不過是個領路人而已，他們的成功跟我沒多大關係。

俗話說的好，師傅領進門修行在個人，要不是他們自己有天賦，自己有商業頭腦，我就算再有能耐也沒辦法幫到他們什麼。」

倒了杯紅茶，玻璃杯裡茶水晶瑩剔透，在陽光照耀下深邃又迷人。

耿老頭端起杯子喝了口，應該是不喜歡這種紅茶的味道，表情微微有些古怪，隨手便放下杯子，繼續說道：

「當時什麼市場環境，只要有做生意的腦子，想成功並不困難，現在很多地產商都是從房改之後發家。假如放到現在，就算是我估計也要喝西北風，不能說房地產行業沒有前途了，相反，市場規模越來越大，政策上的支援力度也在不斷加大，已經成為了拉動經濟增長的重點產業。

這招棋走得的妙，要不然也不會帶動那麼多產業、提供那麼多飯碗，我們國家的人太節省，喜歡把錢存著，這對拉動經濟沒太大幫助，想來想去汽車行業的規模還是小了點，只有房子才能讓人心甘情願把錢拿出來花掉。只不過手上有閒錢的人越來越多，別看很多人有個千把萬就敢拿地蓋房子，螞蟻多了也能咬死大象，所以我覺得以後還是必須往一二線市深耕，打造些高階的樓盤專案出來。」

像是在指點一樣。

可範連城聽完覺得，貌似最後一句話才是重點，迅速在腦海中回顧完龍城集團以往和現在開發的那些樓盤，酒店比較高階、商場也比較高階，但是和其他規模相當的地產公司相比，確實沒有什麼太高階的住宅專案。

和耿老頭這種人說話，多留兩個心眼肯定沒錯，停頓了幾秒之後他才回答老頭說：

「上週你不在，週一的股東會議上透過了在蘇河灣拿地的決議，那塊地價格不低，等開發出來說不定要賣到一萬五至一萬六每平米，而且還是在動工週期內不漲價的情況下，要是這裡的房價繼續上漲，賣到一平米兩萬也不是不可能。」

「蘇河灣的規劃我看過了，位置的確不錯，到哪裡都很近，絕對值得拿下。」

耿老頭話題一轉，繼續來句：

「不過嘛，我指的不是這種高階，而是像你家在高爾夫球場旁邊的那些房子一樣，弄成漂亮的小別墅，最好再帶個花園。

面積沒必要太大，有個200到300平米肯定足夠，對外賣三四百萬一套，本地很多人都能買得起，更別提那些外地人很喜歡這座城市，想要在這裡定居的那些人手上大多有點錢。我看過當前正在籌備的所有專案，這方面有點欠缺，你這位當商業地產專案主管的，有必要多瞭解瞭解情況，趁著還能透過審批流程，最好把步子跨大些，拿點地留做儲備。」

讓範連城疑惑的是，耿老頭用了「還能「這個詞，疑惑不解地詢問道:「你的意思是未來這方面會收緊?」

耿老頭笑而不語，心想果然不是個榆木腦袋，一