第273章 人生處處是驚喜

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國慶期間幫老範和他幾位朋友們辦理好簽證，用私人飛機送這幫老男人去白蘭度島上享受幾天，買島的訊息早已傳回國內，以至於原本只在歐美出名的白蘭度私島，一下子成為了國內高階遊客的目標，甚至傳去日韓等國。

即使範連城是小島主人，也只能讓老範跟朋友們合住兩棟獨立木屋，其他都已經提前定了出去。

有旅行社找到範連城聯絡過，專程開通了一條旅遊線路，不僅僅只是去白蘭度私島，塔希提等島嶼也在旅遊線路上。

平心而論，其實範連城並不在意遊客多與少，他只希望下次去度假，別看見因為遊客過多而被糟蹋的小島，目前正嘗試規劃出水屋專案，大概六十間左右，建材大多會是取自於周邊海島上的原生態木料，試圖在保護小島和滿足遊客需求之間尋找一個平衡點。

老範他們啟程去旅遊，範連城則四處考察生意，日子窮一天是過，富一天也是過，眨眼進入十一月份，一年又要過完了。

臨近2010年。

十一月底範連城去跟官方的人聊了會兒，主要是說為明年世博會貢獻些房間的事。一期工程早已建好，裝修也差不多結束，二期邊建造邊裝修，蓋好一棟就裝修一棟，預計多加派些人手，應該能趕在世博舉辦之前結束。

二期的建造工程臨近尾聲了，外牆玻璃正在施工鋪設。

自從拿地以來，樓盤均價從低點一路上揚，伴隨著市區房價堅挺，如果現在對外銷售應該能賣出六千五一平米以上，精裝用料還算不錯，沒有刻意追求品牌，更重視質量，品質絕對沒話說。

直至現在，範連城仍然沒有預料到現實會給他一個驚喜，想到世博會要等明年十月才結束，甚至稍稍有些犯愁，畢竟一大筆錢壓在專案上無法抽出來，好不容易等到一小波房價上漲期，卻只能因為約定而乾瞪眼。

不管怎麼樣，因為是範連城推出的樓盤，在當地圈子裡還算比較出名，一百萬現在在主城區只能買到六七十平米的房子，而購買公寓則可以買到一百多平米，並且還是精裝修交付，後灘位置也蠻不錯，總有人寧願退而求其次，選擇這類產權不滿七十年的商住房，近期過來問價的潛在買家非常多。

從市場的月度走勢看，?2009年上半年，全國各個主要房地產市場經歷由復甦到回暖的階段。

商品住宅成交量呈每月遞增態勢，需求量猛增的同時，因為去年到今年很多專案被擱置，待售房產太少，導致供需比達到驚人的一比十四，也難怪魔都內環房價會從二月份的一萬一，一路上漲至眼下的兩萬一平米，新房需求極大，二手房交易量也多。

老範和南邊張老闆合夥經營的房產中介公司，門店數量在半年時間裡擴張十倍，目前在十一個一二線城市裡已經擁有二百八十多家門店，選房網站早已上線，擴張速度極快，幾乎能達到每月開店三十家，而且還在繼續加快，從目前來看應該是抓住了機會，不僅賣二手房，也能幫龍城和滿園春拉客源。

九月、十月，龍城接連開了三個盤，全都是開盤當天即售罄，搶購購房名額的現象又回來了，龍城市值也再次站上九百億大關，原因在於手裡地多錢多，商場、酒店、持有的證券資產等同樣升值了。

在這種情況下，上面依舊選擇進行宏觀調控，試圖遏制房價上漲過快，最近幾個月的漲價潮一下子把許多人的購房熱情全都激發出來，好房絲毫不愁賣。

有些去年年底或今年年初，沾沾自喜說賣了房等降價的帖子被扒出來，這幫人估計要哭昏過去，自己運氣欠佳還沒眼光，怪不了旁人。

更加懊惱的是將土地或者地產公司股權出售的商人們，還有地產商年初已經虧到準備跑路，連去加拿大的機票都買好了，意外得知一夜翻身，房價上漲，又得意洋洋