第320章 吳總（二）

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範連城進入商場之後，逛了幾家店，挑中一雙運動鞋，事後便跟吳老闆一起坐車離開，前往當地小茶館喝茶聊天。

兩人面對面坐著，吳老闆親自泡茶，交談的話題無非繞著生意聊，偶爾也談到事業和聲望重回峰頂，正如日中天的老範。

搞房地產生意，開發商自己掏兩成，外面借三成，再加上預付款的五成，用十成的資金做著十五成的生意。

說白了，就是指開發商真正掏出的資金挺少，這也是龍城集團憑藉手頭那些錢，在近兩年瘋狂拿地擴張的秘訣之一，寧願付利息貸款拿地，也不願耽誤發展機會，少拿了其他土地。

想要讓整個生意周轉起來，靠的自然是購房者們的大力支援。

今年以來，七十城均價都在漲，漲得越多，購房熱情也越高，從城市化水平來看，包括範連城在內都不認為短期內房價會跌，只要經濟不出問題、國際環境不出問題，大行情至少也該有個五年左右。

官方態度顯得糾結，對他們這幫開發商來說是好事。

放眼從拿地到買房的全部環節，除了沒買房的那些人，大家都是贏家，所以範連城也曾公開建議年輕人，如果有實力，不妨趁著利率下降，先貸款買套房。

吳老闆同樣有家地產公司，規模不大。

他入場遲了，沒敢投太多，就在四九城投了三個樓盤，跟範連城這些地產商人不同，吳老闆準備開發完留著收租，只租不賣，位置都在三環，城東兩處，城北一處，規模都一般。

範連城跟吳老闆聊完，見縫插針，幫自己當初為了裝修後灘濱江公寓和悅榕壹號時候，順手盤下的裝修公司，接下這筆單子。

樓市那麼紅火，他的裝修生意也在擴大，平日主要接精裝樓盤單子，活多到忙不完，一直在招人。

中午沒在吳老闆這邊吃飯，閒聊完就先走了，滿肚子茶水，途中被公共廁所的迷之氣味燻到反胃。

回到酒店跟趙鱘匯合，短暫休息。

期間範連城告訴說，等到影視生意開始運轉，自己會另外找個行家當主管，到時候趙鱘負責打下手。

範連城對他的能力和態度，實在是難以放心。

趙鱘抱怨幾句，也就沒了下文，心裡多少還算有點數，想著不被生意困住也挺好

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