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,為什麼八家酒店裡,沒有一家走高階路線嗎?”

“是因為這八家酒店沒有一家有經濟實力嗎?”

“如果我沒有記錯,專門做高階奢侈路線的皇庭,他們旗下的商務酒店就在附近。”

“如果這個區域真的適合做高階酒店,你覺得皇庭會放過這麼好的機會,會放過這麼好的市場?將這塊肥肉留給其他人?”

蘇靜楠眉梢微挑,渾身散發著濃濃的自信,吸引著眾人額目光。

周凡凱的表情僵硬了,他確實沒有考慮到這一點,他只想到了市場競爭的問題,忽略了適不適合的問題。

“這個區域的平均消費屬於濱海市的中層,這裡即便是建了高階頂級酒店,也不會有顧客。”

蘇靜楠看向一邊的林總,“這就是你最大的問題,同樣,也是林總設計中的最致命問題。”

林總的臉色也十分的難看,被一個小女孩兒教訓了,這總感覺實在是太差!

他縱橫商場這麼多年,今天卻在陰溝裡翻了船,還沒有一個小輩見得多,真是丟人丟到姥姥家了!

“不過林總在設計這方面沒有任何的問題,歐洲貴族風格確實跟高階頂級酒店非常搭配。”

蘇靜楠一句話,算是安撫了林總滿心的怒火。

“你的意思是我的設計還存在問題?”周凡凱拳頭緊握,沉聲問道。

“沒錯!華夏古風,搭配高階風格,用的一定是要是實木,而且還要是必究好的實木,你考慮過濱海市的氣候嗎?”

“濱海市主屬於季風性氣候,臨近海口,每年兩次梅雨季節,長達兩個月,並且空氣裡非常潮溼。”

“你覺得在這樣的季節裡,有人會願意住進陰冷潮溼的古風設計的酒店裡嗎?”

“還有,空氣裡溼度這麼大,實木的裝修很容易熱脹冷縮的,到時候這塊變形了,那邊裂縫了,這都是問題。維修就是一大筆費用。”

蘇靜楠停了下來,看著一臉深思的周凡凱,“周總監難道都沒有考慮過嗎?”

他連連後退幾步,臉色忽然慘白起來,作為一個設計師,他竟然忽略了材料和氣候!

以前的設計幾乎不用考慮這些問題,只要考慮對方的需求,怎麼樣才能讓對方滿意就好了。

所以他就忘記了這麼重要的因素,而且還在這麼重要的場合上犯了這個致命的錯誤。

“周總監可是經驗豐富的設計師,相信應該不用我再說下去了,你已經知道了為什麼晏氏沒有選擇你的設計稿的原因了。”

蘇靜楠微微一笑,淡然中透著平靜,渾身散發著一種寧靜的氣息,在這樣的場合之中,讓人難以忽視。

周凡凱這下徹底蔫了,這已經是他第二次輸給蘇靜楠了,第一次是在傅氏集團的合作案上,她也是用她的才華戰勝了他。

忽然,他的心中生出了一種,既生瑜,何生亮的悲涼。

“我也知道了我落選的原因,蘇經理可以不用解釋了。”林總搶在蘇靜楠開口之前,堵住了她要說的話。

丟人對一次就夠了,他可不想再被一個小女孩兒,當著這麼多人的面,評論他的設計構思出了問題。

“林總明白了,可是我不懂,我們分層次的設計構思有什麼問題嗎?”主攻商場設計的方總開了口。

“當然有問題。”蘇靜楠看向方總,柔聲解釋著。

“整個酒店一共四層,第一層還要留大廳的位置,而方總竟然分了高階,上層,中層,還有特價四種方式!難道方總不覺得有四不像嗎?”

“換句話說,特價房低於市場價,一些貪圖便宜的顧客,確實會入住。但是,可以消費的起高階頂級的顧客,會來這種店裡消費嗎?”

“同樣的價格,他

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